Requisiti di spazio di scansione FHA

Requisiti di spazio di scansione FHA

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Non sono richiesti muri a blocchi.

Quando acquisti o vendi una casa, una società ipotecaria che richiede un'ispezione FHA avrà bisogno di ispezionare lo spazio di scansione per robustezza, sicurezza e eventuali problemi strutturali. L'FHA esamina diversi problemi. L'ispettore osserva e studia l'acqua stagnante o l'umidità, i collegamenti elettrici, la ventilazione, i detriti e lo spazio reale. Lo spazio di scansione può avere un pavimento di cemento e pareti di cemento o blocchi, ma non è necessario a meno che lo sporco non sia stato disturbato entro 1 piede dalla parete dello stelo.

Umidità

L'umidità eccessiva non è accettabile nello spazio di scansione per motivi strutturali. L'acqua non è assolutamente permessa pozzanghera o raccolta in qualsiasi punto basso. Ovviamente il legno marcio deve essere completamente rimosso e sostituito. A volte un ispettore consentirà l'uso di una pompa di pozzetto per l'estrazione di acqua accumulata, ma ciò è a discrezione dell'ispettore. La pompa di pozzetto deve essere perfettamente funzionante quando viene effettuata l'ispezione.

Cavi elettrici

Le pompe di scarico collegate a una prolunga sono vietate. È una violazione della sicurezza e la società ipotecaria non approverà il prestito ispezionato FHA. È consentito un cavo collegato in fabbrica se collegato a una presa approvata. È consentito anche un cablaggio rigido se, di nuovo, è collegato a una presa correttamente installata che è stata ispezionata da un elettricista.

Spazio richiesto

La distanza dal travetto al livello del suolo deve essere di almeno 18 pollici. Ciò è necessario per consentire la manutenzione e altre ispezioni domestiche, come termiti ed elettrici. L'ispettore striscia letteralmente nello spazio, almeno per la testa e le spalle, per fare l'ispezione a meno che non appaia troppo pericoloso o ostruito da detriti. Se il forno e lo scaldabagno si trovano nello spazio di scansione, sarà necessario anche uno spazio adeguato per tali ispezioni e riparazioni.

Ventilazione

È necessaria una ventilazione adeguata per garantire che la muffa non si accumuli sotto la casa e danneggi la qualità dell'aria all'interno della casa. La ventilazione incrociata consente all'aria di entrare da un lato dello spazio di scansione ed uscire dall'altro. Non ci può essere spazio aereo morto sotto la casa. Il perito FHA controllerà per questo.

Detriti

È necessario rimuovere i detriti dall'ingresso dello spazio di scansione. Senza l'ingresso per l'ispezione, il prestito FHA può essere negato. Per ovvi motivi, all'interno dello spazio di scansione deve essere eliminato anche da detriti eccessivi.

Istruzioni Video: Ricoh Aficio MP301SPF.

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